Експерт розповів про мінімальне податкове зобов’язання: хто і скільки платитиме за землю

Як відбуватиметься нарахування МПЗ для паїв, польових доріг, невитребуваних паїв та земель на балансі держпідприємств — деталі у блозі головного редактора AgroPolit.com Наталії Білоусової про основні кроки уряду та парламенту для агросектору на цей рік.

Мінімальне податкове зобов’язання  стосується сільськогосподарської землі, пише видання, на якій нічого не вирощується, так і фермерів чи аграріїв, які обробляють власну чи орендовану землю.

З кожного га землі треба сплатити певну суму обов’язкових податків, і вона не може бути меншою від встановленого державою МПЗ — орієнтовно 1,5-2 тис. грн (залежно від розміру НГО). Якщо ж сільськогосподарські землі знаходяться у межах населених пунктів, у дачних та садових кооперативах — за них не сплачується МПЗ», — зазначено у блозі.

Читати по темі: Купити землю в Україні досить складно — аграрій

У мінімальне податкове зобов’язання входять такі податки:

• податок на землю;
• податок з доходу за продаж урожаю, вирощеного на цій ділянці;
• податок на доходи фізичних осіб;
• військовий збір із зарплати найманих працівників.

Ваш надійний помічник у світі відкритого ринку землі

Розширюймо зембанк та шукаймо інвесторів разом

Орієнтовно додаткові доходи в бюджет місцевих громад та загального бюджету в рік від мінімального податкового зобов’язання становитимуть 10-12 млрд грн.

Зібрані гроші від МПЗ розплодяться так:

• до місцевих бюджетів — 60 %;
• державний бюджет — 25 %;
• обласний — 15 %.

Важливо, що виключення по сплаті мінімального податкового зобов’язання є тільки для сільського фермерського господарства — 50% пільга. Це господарство розміром до 20 га», — наголошує головний редактор AgroPolit.com Наталія Білоусова.

За її словами, якщо земельна спадщина не успадкована і на ділянку нема власника, то МПЗ не сплачує ніхто. Якщо власник є, то сплачує або орендар (у разі укладення офіційного договору), або власник паю (сам обробляє ділянку, або ж здає тіньовому фермеру.

«Щодо польових доріг, пасовищ і сінокосів, то вони теж підпадають під сплату МПЗ у залежності від розміру НГО (у них вона нижча). Так звані нічийні польові дороги (не входять до паю, а є між паями) не підпадають під оподаткування. За землі запасу та резерву МПЗ сплачується так: якщо вони в оренді — оподатковуються (сплачує власник землі/користувач чи орендар)», — підсумувала пані Білоусова.

Zemelka - онлайн-майданчик ринку землі

Тут можна орендувати, купити та продати земельну ділянку.