Ціна на землю сільгосппризначення в США в 27 разів вища, ніж в Україні — експерт

Про це йдеться у матеріалі «Заглядаємо в кишеню американського фермера. Скільки витрачає на 1 га виробництва кукурудзи і платить за оренду землі» на Latifundist.com.

«Земля сільськогосподарського призначення в США коштує від $30 тис. до $40 тис. за гектар», — розповідає Артем Бєлєнков, спікер курсу «Чітке ТЗ» від освітньої платформи «Культиварій», засновник компанії SmartFarming.

При цьому, ціна за 1 га української землі сільгосппризначення за останні 6 місяців варіюється в межах 40 тис. грн/га, що в 27 разів менше, ніж дають за американські ділянки.

Читати по темі: На вирощуванні кукурудзи аграрій з США у 2021 заробив понад 1000 $/га

Що стосується орендної плати за землю в Сполучених Штатах, вона включає фіксовану і змінну частину, яка залежить від урожайності та цін на продукцію (чим більша виручка, тим більшою буде орендна плата).

Орендна плата коливається від 850 $/га до 1100 $/га, що становить у середньому 2,5-3,0% вартості землі.

«Якщо оцінити вартість власної землі аграрія, з яким ми зустрічалися, — його 250 га коштують близько $10 млн і могли б приносити $250 000 на рік. Своєю працею він заробляє додаткові $125 000 з цієї землі, а також близько $125 000 з орендованої землі в інших власників», — розповідає пан Артем.

Нагадаємо, що за прогнозами Миколи Сольського, народного депутата, голови комітету Верховної Ради України з питань аграрної та земельної політики, ціна на землю сільгосппризначення в Україні зростатиме.

Ваш надійний помічник у світі відкритого ринку землі

Розширюймо зембанк та шукаймо інвесторів разом